Términos de Uso

1. Aceptación de estos Términos

Estos Términos de Uso rigen tu uso de trankeylo.com y del portal del propietario de tranKEYlo (en conjunto, el “Sitio”). Al usar el Sitio, aceptas estos Términos. Si no estás de acuerdo, por favor no uses el Sitio.

2. Quiénes somos

tranKEYlo presta servicios de administración de propiedades de corto y largo plazo en el condado de Miami-Dade, Florida.

[Insertar razón social, nombre de la correduría inmobiliaria en Florida y número de licencia. Según el Capítulo 475 de los Estatutos de Florida, administrar propiedades en alquiler de terceros a cambio de una compensación generalmente requiere un corredor inmobiliario con licencia; el abogado debe confirmar las licencias aplicables y cualquier excepción para alquileres vacacionales.]

3. Información del Sitio

El contenido del Sitio es solo informativo y no constituye asesoría legal, fiscal, financiera ni de inversión. Las cifras, ejemplos, vistas previas del portal y reseñas del Sitio pueden ser ilustrativos.

4. Estimaciones de renta

Las estimaciones de renta, ya sean automáticas o preparadas por nuestro equipo, son proyecciones de buena fe basadas en datos y supuestos disponibles. No son tasaciones ni una promesa o garantía de ingresos, ocupación, tarifas por noche o renta. Los resultados reales dependen de factores como la temporada, los eventos, el estado de la propiedad, los precios, la regulación y el mercado.

5. Sin servicios hasta firmar un contrato

Enviar una consulta o contactarnos no crea una relación de administración, representación ni corretaje. Solo prestamos servicios de administración bajo un contrato de administración escrito y firmado por ti y por nosotros. Si ese contrato contradice estos Términos, prevalece el contrato de administración.

6. Cuentas del portal del propietario

Mantén tus datos de acceso en reserva y avísanos de inmediato si detectas un uso no autorizado. Eres responsable de la actividad en tu cuenta. El portal muestra los registros a la fecha indicada; los pagos se rigen por tus estados de cuenta y tu contrato de administración. Podemos suspender el acceso para proteger el Sitio, a nuestros clientes o a sus huéspedes e inquilinos.

7. Uso aceptable

Al usar el Sitio, te comprometes a no:

• Usar el Sitio con fines ilegales, fraudulentos o dañinos.
• Interferir con la seguridad del Sitio o intentar eludirla, ni acceder a cuentas o datos que no son tuyos.
• Extraer, copiar o recopilar contenido o datos por medios automatizados sin nuestro permiso por escrito.
• Enviar información falsa, o información de otra persona sin su permiso.
• Subir virus u otro código malicioso.

8. Reglas locales y responsabilidades del propietario

Los alquileres de corto y largo plazo en el condado de Miami-Dade están sujetos a reglas de la ciudad, el condado, el estado y las asociaciones, que cambian con el tiempo. Te ayudamos a identificar las reglas que aplican a una propiedad, pero la responsabilidad sobre permisos, registros, impuestos y aprobaciones de la asociación se define en el contrato de administración.

9. Vivienda justa

Estamos comprometidos con la Ley federal de Vivienda Justa, la Ley de Vivienda Justa de Florida y las ordenanzas locales aplicables. No discriminamos por raza, color, religión, sexo, discapacidad, situación familiar, origen nacional ni ninguna otra condición protegida por la ley. Igualdad de oportunidades en la vivienda.

10. Propiedad intelectual

El Sitio, incluidos sus textos, diseño, fotos, software y el nombre y logotipo de tranKEYlo, pertenece a tranKEYlo o a sus licenciantes y está protegido por la ley. Airbnb, VRBO, Booking.com y otros nombres de terceros son marcas de sus dueños y se usan solo para describir las plataformas con las que trabajamos; no implican respaldo alguno.

11. Sitios y servicios de terceros

El Sitio puede enlazar o depender de sitios y servicios de terceros. No somos responsables de su contenido, políticas ni disponibilidad.

12. Exención de garantías

En la máxima medida permitida por la ley, el Sitio se ofrece “tal cual” y “según disponibilidad”, sin garantías de ningún tipo, expresas o implícitas, incluidas las de comerciabilidad, idoneidad para un fin determinado y no infracción.

13. Limitación de responsabilidad

En la máxima medida permitida por la ley, tranKEYlo no será responsable de daños indirectos, incidentales, especiales, consecuentes o punitivos derivados del uso del Sitio, y nuestra responsabilidad total por cualquier reclamo relacionado con el Sitio no superará los cien dólares estadounidenses (US$100). [A confirmar por el abogado.] Esta sección no limita la responsabilidad bajo un contrato de administración firmado, que tiene sus propios términos.

14. Indemnización

Aceptas indemnizar y mantener indemne a tranKEYlo frente a reclamos derivados del mal uso del Sitio o del incumplimiento de estos Términos.

15. Ley aplicable y jurisdicción

Estos Términos se rigen por las leyes del Estado de Florida, sin considerar sus normas sobre conflicto de leyes. Cualquier disputa relacionada con el Sitio se presentará ante los tribunales estatales o federales ubicados en el condado de Miami-Dade, Florida.

16. Cambios

Podemos actualizar estos Términos de vez en cuando. La versión actualizada entra en vigor al publicarse en esta página con una nueva fecha.

17. Idioma

Estos Términos están disponibles en inglés y español. Si las versiones no coinciden, prevalece la versión en inglés.

18. Contacto

¿Preguntas sobre estos Términos? Escribe a hello@trankeylo.com.